Simulateurs SCI
IR vs IS, rendement locatif, déficit foncier, répartition des charges. Des outils pour anticiper et optimiser.
Outils disponibles
Nos simulateurs
Des calculs rapides pour vos décisions.
📊
Simulateur IR vs IS
Comparez le coût fiscal de votre SCI selon le régime. Revenus, charges, déficit : une estimation pour vous aider à choisir.
💰
Rendement locatif
Calculez le rendement brut et net de vos biens. Loyers, charges, taxe foncière, travaux : vision claire de la rentabilité.
📉
Déficit foncier
Estimez le montant reportable, les années de report, l'imputation sur les revenus futurs. Optimisez votre stratégie.
🏠
Quittances et charges
Simulez les quittances, la ventilation charges récupérables/non récupérables, les provisions pour charges.
📋
Répartition entre associés
Visualisez la quote-part de chaque associé selon les parts détenues. Revenus, charges, déficit.
🔮
Projections multi-années
Anticipez l'évolution de votre trésorerie et de vos revenus fonciers sur plusieurs années.
Avantages
Chiffres clés
Simulez en toute sérénité.
🧮
100 %
Gratuit
⚡
Instantané
Résultats
📱
En ligne
Accessible partout
Utilisation
En 4 étapes simples
Du paramétrage aux résultats.
1️⃣
Saisir vos données
Revenus, charges, parts des associés, régime fiscal actuel.
2️⃣
Lancer la simulation
En un clic, obtenez les résultats selon vos hypothèses.
3️⃣
Comparer les scénarios
Modifiez les paramètres et comparez IR vs IS, différents montants.
4️⃣
Exporter ou partager
Export PDF, partage avec votre expert-comptable ou vos associés.
🔄
Intégration easySCI
Les simulateurs utilisent les données de votre comptabilité easySCI. Plus besoin de ressaisir : vos écritures alimentent automatiquement les hypothèses.
FAQ
Questions fréquentes
Tout sur nos simulateurs.
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30 jours gratuits · IR vs IS · Rendement · Déficit foncier
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