Les 3 modules gratuits en détail

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Connexion sécurisée DSP2

Via Bridge API. 200+ banques françaises. Aucun accès en écriture sur vos comptes. Identifiants jamais stockés.

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Import automatique des transactions

Historique et mises à jour en temps réel. Plus besoin de télécharger et importer vos relevés manuellement.

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Trésorerie en temps réel

Solde et mouvements de vos comptes SCI mis à jour automatiquement. Vue claire de l'état financier de votre SCI.

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Rapprochement visuel

Identifiez visuellement les transactions non rapprochées. Préparez le terrain pour la comptabilité (plans IR/IS).

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Multi-comptes

Connectez compte courant, compte épargne et comptes dédiés SCI. Vue consolidée sur une seule interface.

🔒

Hébergement France — RGPD

Données hébergées en France. Conformité RGPD garantie. Connexion cryptée.

Sécurité bancaire maximale

La connexion Open Banking via Bridge API est conforme à la directive DSP2. Aucun accès en écriture sur vos comptes. Vos identifiants bancaires ne sont jamais stockés par easySCI. Hébergement France, cryptage bout en bout.

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Questions en langage naturel

Posez vos questions comme à un conseiller : « Puis-je déduire les intérêts d'emprunt ? » « Quelle différence entre IR et IS pour ma SCI ? »

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Contexte de votre SCI intégré

Le Coach connaît votre régime fiscal, votre capital, votre nombre d'associés, vos biens. Les réponses sont adaptées à votre situation réelle.

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Réglementation française à jour

Alimenté par le Code général des impôts, les pratiques SCI et la jurisprudence. Références citées quand pertinent.

⏱️

Disponible 24h/24

Aucun rendez-vous à prendre. Réponse en quelques secondes à toute heure. Idéal pour les questions urgentes.

💬

Chat conversationnel

Posez des précisions, creusez un point, reformulez. Le Coach maintient le contexte de votre conversation.

🔒

Données confidentielles

Vos questions restent dans votre espace. Aucune utilisation tierce, aucune revente. Conformité RGPD.

Complément, pas substitut

Le SCI Coach IA vous aide à comprendre la réglementation et à gagner du temps. Il ne remplace pas l'expertise de votre expert-comptable pour les décisions complexes ou les situations de litige.

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Fiches biens complètes

Adresse, surface, type (appartement, immeuble, local commercial, terrain, parking...), prix d'acquisition, date d'achat, statut.

🏢

Gestion des lots

Subdivisez un immeuble en lots (appartements, locaux, parkings, caves...). Surface, étage, loyer mensuel indicatif, statut occupé/vacant par lot.

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Statuts des biens

Suivez l'état de chaque bien : Vacant, Loué, En travaux, En vente, Vendu. Vue d'ensemble sur votre parc immobilier.

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Diagnostics immobiliers

Enregistrez et suivez les diagnostics de chaque bien (DPE, ERP, amiante, plomb...). Alertes d'échéance.

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Dossiers locataires

Gérez les candidatures et dossiers de vos locataires. Historique des occupants par bien et par lot.

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Cadastre et parcelles

Recherchez et attachez les parcelles cadastrales à vos biens. Visualisation sur carte. Export PDF du plan cadastral.

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Taxe foncière

Suivi de la taxe foncière par bien. Historique des avis, montants, évolutions annuelles.

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Score investissement

Score automatique basé sur la localisation, le marché local (DVF), les risques (Géorisques) et l'urbanisme.

Vers la comptabilité

Les biens enregistrés en Freemium alimentent directement votre comptabilité si vous upgradez vers un plan IR ou IS. Aucune ressaisie, aucune perte de données. L'upgrade est fluide et instantané.